VIVIENDA CERTIFICADA EN ALFAFAR

Certificado energético realizado y registrado el 10/12/2013. Se trata de un ático cuya normativa vigente en el momento de la construcción era anterior a la NBE-CT-79. Con una superficie habitable de 54 metros cuadrados, se había realizado una rehabilitación  hace 5 años con el objetivo de conseguir un mayor aislamiento térmico.

Del presupuesto,memoria de calidades de la reforma y datos de proveedores, junto con la observación visual se tienen en cuenta las siguientes consideraciones para el certificado: Trasdosado interior autoportante de los muros de fachada, compuesto de perfiles metálicos omega de aluminio y placas Pladur Term (en cuyo dorso lleva una lámina especial de alta resistencia a la difusión de vapor más poliestireno espandido tipo III como aislante). El espacio ocupado por los perfiles deja una cámara de aire. No hay constancia de aislamiento o ventilación de la cámara. La memoria de calidades indica la eliminación de puentes térmicos con el trasdosado de pilares y forjados. No se observan humedades de condensación en las zonas frías el día de la visita, indicando la aparente correcta rotura de puentes térmicos. El aislamiento bajo techo es de tipo indirecto, con las mismas placas Pladur Term, sobre un entramado de guías metálicas a modo de falso techo suspendido, creando un espacio no habitable. No se observan condensaciones intersticiales o superficiales en el techo durante la visita. El suelo cuenta con un acabado ligero superficial de parque flotante imitación de madera. El aislamiento está colocado directamente debajo de este, como base, de acuerdo con el presupuesto de reforma. Sobre el parque apoya el paramento vertical de pladur. Las  entanas y puerta de acceso a la terraza estás conformadas por marcos de aluminio lacado blanco, con rotura de puente térmico, y cristales dobles Climalit bajo emisivos, tipo monoblock con caja de persiana incorporada. Dos de los huecos asociados a cerramientos son de fábrica de ladrillo de vidrio o payés, aplicando mortero de cemento calorífugo para su montaje, junto con las juntas de dilatación correspondiente. 

Con la rehabilitación se consiguió una mejora significativa de la eficiencia energética y como tal fue el resultado del certificado (C) añadiendo la mejora de una caldera para calefacción y agua caliente de alta eficiencia energética.