El certificado energético es un documento realizado por un técnico competente donde se nos indica la clasificación de un inmueble desde la letra A (más eficiente) hasta la letra G (menos eficiente) en función del consumo de energía necesaria para mantener el inmueble habitable en condiciones normales de uso y ocupación.
Tiene un contenido mínimo fijado por el el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
Consta de los siguiente apartados:
1. Una primera parte con los datos del inmueble certificado, los datos del técnico certificador y la calificación obtenida por el inmueble
2. El anexo I con la descripción de las características energéticas del edificio
3. El anexo II con la calificación energética del inmueble
4. El anexo III con la recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética
Este anexo se completa con un documento donde se desarrolla las medidas de mejora propuestas. Estas medidas no son de obligatorio cumplimiento.
5. Finalmente el anexo IV con las pruebas, comprobaciones e inspecciones realizados por el técnico certificador.
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